Dobrze gdy pożyjemy długo godząc się na "Odwróconą Hipotekę" a jeżeli pożyjemy krótko?
Dla przykładu obliczyłam korzyści dla Banku udzielając nam Kredyt hipoteczy i korzyści dla Kowalskiego, który oddaje swoją nieruchomość -( Odwrócona Hipoteka) na własność Banku.
Kredyt Hipoteczny
pożyczka w kwocie: 300 000 zł na 6,95%
zobowiązania: 25 lat spłata wraz z odsetkami.
rata miesięczna: 2.110,78 PLN
25lat x 12/m-cy x 2.110,78 zł = 633 234 zł
koszty związane z utrzymaniem posesji od wartości 300 000 zł
300 000 zł x 25lat x 1%-amortyzacja = 75.000 zł
633 234 zł + 75 000 zł = 708 234 zł
Odwrócona Hipoteka
Wartość nieruchomości 300 000 PLN
Od Banku przykładowo dostajemy 500 zł miesięcznie.
500 x 12 m-cy x 25lat = 150 000 zł
Koszty utrzymania posesji:
300 000 zł x 25 lat x 1%-amortyzacja = 75 000 zł
150 000 - 75 000 = 75 000
__________________
Nie rezygnuj nigdy z celu tylko dlatego, że osiągnięcie go wymaga czasu. Czas i tak upłynie.
|